1. Mira tad-dħul tal-baqar tal-ħalib: $5,000 kull ras.
Ir-raġuni ewlenija għall-falliment ta immaniġġjar ta 'ranch huwa bejgħ sfavorevoli. Ħafna mid-dħul tar-ranch ġej minn 85% tal- bejgħ ta' ħalib, li hija direttament relatata mal-prezz tal-ħalib. Ibbażat fuq l-ispiża attwali, id-dħul operattiv tar-ranch huwa marbut li jkun ogħla mill-ispiża. Il-kalkolu tad-dħul fil-baqar huwa faċli biex tara. Il-bejgħ ta 'ħalib, baqar eliminati, għoġġiela, baqar għat-trobbija, appoġġ finanzjarju minn proġetti tal-gvern u rifużjonijiet ta 'patroċinju għandhom jiġu inklużi fid-dħul totali, u mbagħad diviż bin-numru medju ta' baqar fis-sena ranch, id-dħul ta 'kull baqra jista' jinkiseb.
2. L-ispejjeż operattivi jammontaw għal 80% tad-dħul totali.
Who can believe that the operating costs of American ranches in the 1980s accounted for only 50% of the total income? That means that ranchers can dispose of the remaining 50% at will. The use of the F-type income tax table can quickly determine the proportion of the operating cost of the ranch to the total income. When calculating the total cost, we must also take into account the cost of living of the ranch family, and divide the total by the total income. The part of the advance for the coming year is not included in the total cost of the year. The part not expended in the current year (the expenditure retained for the coming year) should be included in the total cost of the year. To find out how much you spend on your ranch, first, use the income and expenditure statement of your ranch, and then use this F-type tax form. To calculate the “cash” cost of the ranch, the total cash expenditure and principal of all the above items should be added up, and then depreciation should be deducted. The cost of cash comes mainly from the figures in the checkbook.
3. Produzzjoni solida tal-ħalib ta '24,000 libbra/ras/sena (jaġġusta l-istruttura tar-razza b' Baqar Holstein).
L-għażla ta 'barrin ta' razza ta 'kwalità għolja, l-għalf ta' għalf ta 'kwalità għolja għall-baqar tal-ħalib u t-titjib tal-kumdità tal-baqar tal-ħalib jistgħu jtejbu l-produzzjoni solida tal-ħalib tal-baqar tal-ħalib, u l- żieda fil-produzzjoni tal-ħalib se jikkumpensa d-dejn għoli.
4. 50% owner’s rights and interests.
The owner’s equity refers to the portion of your ranch that is equal to the net asset divided by the total asset. You can find these figures in the balance sheet. Many ranches are operated by a single owner, so the personal balance sheet reflects the owner’s rights and interests. If the ranch is operated in the form of a joint-stock system, a limited liability company or a partnership, the owner’s rights and interests will be reflected in another balance sheet. Dairy farming is a industrija intensiva fil-kapital. If your owner’s rights and interests are 30%, it’s reasonable. But you have to optimize the loan structure to get good cash flow. It’s difficult for the lender to lend to a borrower whose owner’s rights and interests are less than 30%.
5. Drittijiet u interessi kurrenti: Obbligazzjonijiet kurrenti ta' $1 jeħtieġu assi kurrenti ta' $2.
Dan huwa l-proporzjon tal-assi kurrenti mal-obbligazzjonijiet kurrenti, li jirrifletti s-solvenza tal-intrapriżi. Assi kurrenti jirreferu għal assi, flus kontanti u ekwivalenti ta' flus li huma mistennija li jiġu realizzati, mibjugħa jew ikkunsmati fi ċiklu normali tan-negozju jew sena ta' kontabilità, l-assi jinkludu flus kontanti, għalf, spejjeż imħallsa minn qabel, eċċ. L-obbligazzjonijiet kurrenti huma djun li jitħallsu lura fi żmien sena jew aktar minn ċiklu operattiv. Inkluż l-għalf, il-veterinarju, il-ħsad tal-uċuħ tar-raba’, it-taxxi tard fuq il-proprjetà immobbli, l-ispejjeż prinċipali u tal-kiri.
6. L-ispiża tal-produzzjoni tal-ħalib hija ta '$17.5 għal kull 100 libbra.
This indicator is more important now than ever. The calculation method of this index should not be oversimplified. It should be the total expenditure of Category F-type plus reasonable depreciation plus payable and deduction of advance payments and household living expenses and income tax, deducting sales income of eliminated cattle, calves and government payments, and then dividing this amount by last year’s milk sales(unit: hundredweight). Milk production cost is directly affected by land area. At present, the cost of farming feed is lower than that of external purchasing.
7. L-ispiża tal-għalf tammonta għal 20% -45% tad-dħul totali.
Dan l-indiċi huwa kkalkulat billi jiġi diviż in-nefqa tal-għalf tat-tip F bid-dħul totali, u l-kontijiet pagabbli kollha relatati mal- tmigħ tal-baqar għandhom jiġu inklużi. L-ispiża tat-tħawwil u x-xiri ta 'kwalità għolja ragħwa tvarja minn ranch għal ranch. Il-prezzijiet għoljin tal-għalf fl-2012 wasslu għal proporzjon għoli tal-ispejjeż tal-għalf mad-dħul totali. L-ispejjeż tal-għalf jistgħu jitnaqqsu billi tkabbar l-għalf tiegħek, iżda jistgħu jitħallsu wkoll spejjeż addizzjonali tal-ħsad, tal-fjuwil u tal-art. Ix-xiri estern tal-għalf se jżid l-ispejjeż tal-għalf mingħajr spejjeż addizzjonali tal-ħsad.
8. L-ispejjeż tal-bhejjem huma 4%.
Il-metodu tal-kalkolu ta 'dan l-indiċi huwa li jingħaddu l-ispejjeż tar-riproduzzjoni u l-mediċina veterinarja u jaqsmuhom bid-dħul totali. Għalkemm il-valur ta 'dan l-indiċi huwa żgħir, dan ifisser li jista' jkun hemm problemi fir-ranch. Problemi metaboliċi matul il-perjodu qabel u wara t-twelid iżidu din l-ispiża. Problemi relatati mar-riproduzzjoni jfissru li l-produzzjoni tal-ħalib se tonqos, u dawn il-problemi se jżidu wkoll l-ispejjeż tal-bhejjem. L-ormon tat-tkabbir bovin rikombinanti RBST użati fir-ranch għandhom jiġu kkalkulati fl-ispiża tal-provvista.
9. Kull baqra għandha dejn ta' $5,000.
Aktar ma jkun għoli l-valur tal-inflazzjoni tal-kapital ewlieni investit fir-ranches, iktar ikun għoli d-dejn ta’ kull baqra. Għalhekk, biex ikollok likwidità tajba, l-istruttura tas-self hija importanti ħafna. Xi ranches jistgħu jaffordjaw $1,000 f'dejn għal kull baqra, filwaqt li oħrajn huma aktar responsabbli. Barra minn hekk, hemm mod ieħor biex tieħu lezzjonijiet minnha, jiġifieri li tħalli d-dejn għal kull 100 libbra ta 'ħalib ma jaqbiżx $ 20. Dan l-approċċ iqis il-livell tal-produzzjoni u d-dejn li jistgħu jġorru l-flussi tal-flus.
10. Id-dejn totali m'għandux jaqbeż l-20% tad-dħul totali.
Hemm ħafna modi kif tikkalkula l-imgħax u l-pagamenti prinċipali. Hawnhekk naqsmu l-ammont tal-ħlas lura bid-dħul totali. L-ispiża tal-ħlas tal-imgħax u l-kapital m'għandhiex taqbeż il-15% tad-dħul totali u tista 'tilħaq l-20% meta meħtieġ. Iżda aktar minn 20% jagħmilha ferm aktar diffiċli biex tħallas lura d-dejn. Kalkolu ieħor huwa li tiggarantixxi $ 1.25 għall-ħlas lura ta 'dejn ta' $ 1 wara li tħallas l-infiq kollu fi flus (inkluż l-ispiża tal-ħajja tal-familja).
11. Ir-rata tal-fatturat tal-assi hija 2.5 darbiet.
Dan l-indikatur huwa l-proporzjon tal-assi mad-dħul. Pereżempju, jekk l-investiment totali tiegħek fir-ranch huwa ta '$ 1 miljun u d-dħul totali tiegħek huwa ta' $ 400,000, allura r-rata tal-fatturat tal-assi tiegħek hija 2.5 darbiet. Ir-rata tal-fatturat tal-assi tal-biċċa l-kbira tal-proġetti agrikoli hija 3.5 darbiet, li hija twila wisq. Meta tikkunsidra li tinvesti f'aktar assi, il-fatturat tal-assi huwa indikatur ewlieni. Kun żgur li l-investimenti tiegħek jagħmlu l-flus għalik. Għal kull dollaru li tinvesti, għandek tiġġenera 70 ċenteżmu fis-sena.
12. Kull baqra tinvesti bejn $7,500 u $15,000.
Dan huwa l-proporzjon tal-assi totali għar-ras tal-baqra, li huwa relatat mill-qrib mar-rata tal-fatturat tal-assi. Għal ranches limitati għall-art, l-investiment għal kull baqra huwa bejn wieħed u ieħor $7,500, filwaqt li għal ranches fuq skala kbira, l-investiment għal kull baqra huwa għoli daqs $15,000, jew saħansitra aktar. Matul l-aħħar 10 snin, il-valur tal-art, il-prezzijiet tal-baqar tal-ħalib u l-investiment fil-baqar kienu fatturi li jmexxu dan l-indikatur.