1. Taonga moni miraka kau: $ 5,000 mo ia upoko.
Tuhinga o mua whakahaere ahuwhenua he hokohoko kino. Ko te nuinga o nga whiwhinga moni mai i te 85% o te Tuhinga o mua, e pa ana ki te utu o te miraka. I runga i te utu o naianei, ko te moni mahi mo te mahinga ka nui ke atu i te utu. Ko te tatauranga moni i nga kau he ngawari ki te kite. Nga hokonga miraka, tangohia nga kau, kuao kau, whakatipu kau, ko te tautoko tahua mai i nga kaupapa a te kaawana me nga moni whakahoki mai i nga kaitautoko me whakauru ki roto i te moni tapeke, ana ka wehea ma te tau toharite o nga kau i te tau ranch, ka taea te whiwhi moni mo ia kau.
2. Ko nga utu whakahaere mo te 80% o nga moni katoa.
Who can believe that the operating costs of American ranches in the 1980s accounted for only 50% of the total income? That means that ranchers can dispose of the remaining 50% at will. The use of the F-type income tax table can quickly determine the proportion of the operating cost of the ranch to the total income. When calculating the total cost, we must also take into account the cost of living of the ranch family, and divide the total by the total income. The part of the advance for the coming year is not included in the total cost of the year. The part not expended in the current year (the expenditure retained for the coming year) should be included in the total cost of the year. To find out how much you spend on your ranch, first, use the income and expenditure statement of your ranch, and then use this F-type tax form. To calculate the “cash” cost of the ranch, the total cash expenditure and principal of all the above items should be added up, and then depreciation should be deducted. The cost of cash comes mainly from the figures in the checkbook.
3. Milk te hua totika o te 24,000 pauna / upoko / tau (te whakatika i nga momo momo me Nga kau a Holstein).
Ko te kowhiri i nga puru momo-tino kounga, e whangai ana i te kai kounga-nui mo nga kau miraka me te whakapai i te whakamarie o nga kau miraka kau ka pai ake te hanga miraka kau o nga kau miraka kau, me nga Tuhinga o mua ka ea te nama nui.
4. 50% owner’s rights and interests.
The owner’s equity refers to the portion of your ranch that is equal to the net asset divided by the total asset. You can find these figures in the balance sheet. Many ranches are operated by a single owner, so the personal balance sheet reflects the owner’s rights and interests. If the ranch is operated in the form of a joint-stock system, a limited liability company or a partnership, the owner’s rights and interests will be reflected in another balance sheet. Dairy farming is a umanga-whakapaipai nui. If your owner’s rights and interests are 30%, it’s reasonable. But you have to optimize the loan structure to get good cash flow. It’s difficult for the lender to lend to a borrower whose owner’s rights and interests are less than 30%.
5. Nga tika me nga paanga o tenei wa: Ko nga nama o $ 1 e hiahiatia ana mo nga rawa o $ 2.
Koinei te tauwehenga o nga rawa o naianei ki nga nama o naianei, e whakaatu ana i te autaia o nga umanga. Ko nga rawa o naianei e pa ana ki nga rawa, moni me nga taarua e tumanakohia ana kia whakatutukihia, hokona atu kia pau ranei i roto i a huringa umanga noa he tau kaute ranei, kei roto i nga rawa he moni, kai, whakapaunga utu, me era atu Ko nga nama o tenei wa he nama ka utua i roto i te tau neke atu ranei o te huringa whakahaere. Tae atu ki te whangai, kararehe kararehe, hauhake kotinga, te taake taake rawa o nga rawa, nga utu mo te tumuaki me te riihi.
6. Ko te utu mo te mahi miraka $ 17.5 mo te 100 pauna.
This indicator is more important now than ever. The calculation method of this index should not be oversimplified. It should be the total expenditure of Category F-type plus reasonable depreciation plus payable and deduction of advance payments and household living expenses and income tax, deducting sales income of eliminated cattle, calves and government payments, and then dividing this amount by last year’s milk sales(unit: hundredweight). Milk production cost is directly affected by land area. At present, the cost of farming feed is lower than that of external purchasing.
7. Ko te utu mo te whangai he 20% -45% o nga moni katoa.
Ka tatauhia tenei taupū ma te wehewehe i nga whakapaunga whangai momo-F ma te katoa o nga moni whiwhi, me nga nama kaute katoa e pa ana ki whangai kau me whakauru. Te utu mo te whakato me te hoko mai i te kounga kairangi roughage rerekē i te pāmu ki te pāmu. Na te nui o nga utu mo te whangai i te tau 2012 ka nui te utu mo nga utu whangai ki te katoa o nga moni whiwhi. Ka taea te whakaheke i nga utu whangai ma te whakatipu kai, engari he hauhake, he wahie me nga utu whenua ka taea ano te utu. Ma te hoko kai waho ka whakapiki i nga utu kai me te kore e utu ke i te kotinga.
8. Ko te utu kararehe kararehe he 4%.
Ko te tikanga mo te tatau i tenei taurangi ko te taapiri i nga utu mo te whakatipuranga me te rongoa kararehe me te wehe i nga moni katoa. Ahakoa he iti te uara o tenei taurangi, ko te tikanga ka raru pea te papa. Ko nga raru Metabolic i roto i te waa i mua i muri i muri i te wa e whanau ana ka piki tenei utu. Ko nga raru e pa ana ki te whakaputa uri ko te tikanga ka heke te mahi miraka, a ko enei raru ka piki haere te utu o nga kararehe. Ko te homoni whakatipu bovine whakakao RBST whakamahia i roto i te pāmu me tatau i te utu o te tuku.
9. E $ 5,000 te nama o ia kau.
Ki te piki ake te uara o te pikinga o te whakapaipai matua kua whakangaohia ki nga manga, ka piki ake te nama o ia kau. Na reira, kia pai ai te rere o to moni, he mea nui te hanganga o nga nama. Ka taea e etahi nama mai i te $ 1,000 te nama mo ia kau, ko etahi e tika ana. Ano hoki, tera ano tetahi atu huarahi hei tango akoranga maana, ko te tuku i nga nama mo ia 100 pauna miraka kaua e neke atu i te $ 20. Ko tenei huarahi ka whai whakaaro ki te taumata o te whakaputanga me nga nama e taea e nga rerenga moni.
10. Ko te nama katoa kaua e neke atu i te 20% o nga moni katoa.
He maha nga huarahi mo te tatau i te initereti me nga utu matua. Ka wehehia e maatau te nui o te utu ma te katoa o nga moni whiwhi. Ko te utu mo te utu i te moni hua me te tumuaki kaua e neke atu i te 15% o te tapeke moni ka tae ki te 20% ka hiahiatia ana. Engari neke atu i te 20% te mea uaua ki te utu i nga nama. Tetahi tatauranga ko te whakarite $ 1.25 mo te utunga o te nama $ 1 i muri i te utu i nga whakapaunga moni katoa (tae atu ki te utu mo te oranga o te whanau).
11. Ko te utu mo te takahuringa rawa e 2.5 nga wa.
Ko tenei tohu ko tewehenga o nga rawa ki nga moni whiwhi. Hei tauira, mena ko te $ 1 miriona to moni haumi ki te whakatipu kai, a, ko to tapeke moni $ 400,000, na, ko to reanga o te rawa e 2.5 nga wa. Ko te tatauranga o nga rawa ke mo te nuinga o nga kaupapa ahuwhenua e 3.5 nga wa, he roa rawa tenei. Ki te whakaaro koe ki te whakangao i etahi atu rawa, ko te hurihuri rawa te tohu nui. Kia mahara kia whai moni koe mo o moni whakangao. Mo nga taara katoa e whakangao ana koe, kia 70 hēneti te utu mo te tau.
12. Ko ia kau ka putea moni i waenga i te $ 7,500 me te $ 15,000.
Koinei te tauwehenga o te katoa o nga rawa ki te upoko kau, e pa ana ki te tatauranga o nga rawa. Mo nga rohe whenua-iti, ko te whakangao mo ia kau he $ 7,500, mo nga manga nunui, ko te whakangao mo ia kau he rite ki te $ 15,000, neke atu ranei. I roto i nga tau 10 kua hipa, ko te wariu whenua, nga utu kau miraka me te whakangao i roto i te kau te take i puta ai tenei tohu.